《智慧城市時空大數(shù)據(jù)與云平臺建設(shè)技術(shù)大綱》中指出，智慧城市是運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、地理信息集成等新一代信息技術(shù)，促進城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和服務(wù)智慧化的新理念和新模式。而智能樓宇自動化系統(tǒng)則是推動智慧城市建設(shè)的重要一環(huán)，將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進行優(yōu)化組合，隨著人們對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的需求產(chǎn)生。

智能樓宇自動化系統(tǒng)是一個集多學(xué)科門類、多業(yè)務(wù)種類的系統(tǒng)，是一項系統(tǒng)性很強的工作。要想將智能樓宇自動化系統(tǒng)真正地建好、用好，必須將各板塊的業(yè)務(wù)形成強關(guān)聯(lián)，互相聯(lián)動、互相約束、互相推進，從而最終實現(xiàn)既安全又高效更具有經(jīng)濟價值的智能化系統(tǒng)。因此，智能樓宇設(shè)計初期必須要有頂層設(shè)計，且需要遵循幾個基本原則：

（1）標(biāo)準(zhǔn)化  

標(biāo)準(zhǔn)化之前要先對智能樓宇的業(yè)務(wù)模型進行全面梳理，建立基礎(chǔ)業(yè)務(wù)模型信息。基礎(chǔ)業(yè)務(wù)模型建設(shè)依據(jù)包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓宇使用需求、樓宇功能以及樓宇管理要求。

（2）開放性

基于標(biāo)準(zhǔn)化原則，各子業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)能無極疊加，平滑擴容；依據(jù)國際或國內(nèi)通用標(biāo)準(zhǔn)，采用面向?qū)ο笤O(shè)計。

（3）兼容性

基于開放性原則，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，各子系統(tǒng)之間需要有標(biāo)準(zhǔn)的接口規(guī)范；通信架構(gòu)是業(yè)務(wù)應(yīng)用核心支撐技術(shù)之一，要支持各種通信方式的融合，能夠支撐業(yè)務(wù)應(yīng)用擴展的需要，硬件接口應(yīng)能滿足通信方式升級的需要；不同設(shè)備與通訊規(guī)約的兼容，最好能支持設(shè)備功能自描述，系統(tǒng)通過描述文件構(gòu)建與設(shè)備之間的互操作。

（4）易維護性

易維護性往往是容易被忽視的，主要體現(xiàn)在系統(tǒng)易操作、使用方法易學(xué)習(xí)、信息易讀懂、滿足管理結(jié)果為導(dǎo)向，同時加強系統(tǒng)設(shè)施異常的自發(fā)現(xiàn)、自恢復(fù)能力，支持管理流程閉環(huán)。

（5）安全性

由于系統(tǒng)普遍運行于公共網(wǎng)絡(luò)，系統(tǒng)設(shè)計必須考慮安全性，但提高安全性不意味著向封閉式系統(tǒng)妥協(xié)，而應(yīng)引入各種安全技術(shù)來提高系統(tǒng)安全性，當(dāng)然需要注意安全性與經(jīng)濟性的平衡。